Компактный дом с дополнительной спальней на первом этаже, простой в строительстве, недорогой в эксплуатации.
Жилая / Общая площадь: 79,1 / 94,8 м²
Площадь застройки: 63,9 м²
Кубатура: 296 m³
Высота: 7,14 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 97,3 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,94m × длина 15,14m
Проект №95Р3 представляет собой компактный и аккуратный дом с дополнительной спальней на первом этаже. Простой в строительстве, недорогой в эксплуатации он станет выгодным вложением средств.
Преимущества проекта:
- Простая конструкция дома, двускатная крыша и небольшая площадь способствуют сокращению затрат на строительство и содержание дома.
- Открытая кухня визуально делает гостиную больше. При необходимости ее можно отделить стенной перегородкой.
- Расположение выхода на террасу около столовой позволит быстрее и удобнее накрыть обеденный стол на террасе.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению.
- Большие площади остекления гарантируют прекрасное освещение дневной зоны в течение всего дня, дарят ни с чем несравнимое ощущение единства с окружающей природой.
- Дополнительная комната на первом этаже поможет удобнее организовать ежедневную домашнюю деятельность, к тому же она очень удобна для семей с маленькими детьми и пожилых людей. При необходимости можно изменить ее площадь, либо отказаться от нее.
- Хозяйственное помещение удачно совмещает в себе функции котельной, подсобного помещений и кухонной кладовой, тем самым больше пространства оставляя для жилых помещений.
- Санузлы расположенные один под другим облегчают установку в доме водопроводной системы.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока