Проект компактного функционального дома с боковой террасой.
Жилая / Общая площадь: 94,6 м²
Площадь застройки: 114,1 м²
Кубатура: 264,7 m³
Высота: 6,34 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 190,99 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,08m × длина 16,88m
Дом №95Р2 — это компактный функциональный дом с двумя спальнями, с крытой боковой террасой. Очаровательный традиционный дизайн, практичная планировка и экономичность делают его выгодным вложением средств.
Преимущества проекта:
- Размещение всех помещений на одном уровне предоставит быстрый доступ к любому из них.
- Простая форма, двускатная крыша, небольшая площадь дома способствуют снижению затрат на строительство и эксплуатацию.
- Отсутствие несущих стен дает возможность вносить многочисленные изменения в планировку.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, при необходимости ее можно сделать полностью или частично закрытой.
- Два выхода на террасу позволят быстро и удобно организовать пикник или обычный обед на свежем воздухе.
- Крытая терраса станет прекрасным продолжением дневной зоны летом, к тому же она поможет приготовить барбекю в любую погоду.
- Расположение окон в дневной зоне с трех сторон (северной, западной и южной) обеспечит хорошее естественное освещение в течение всего дня.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
- Проект предусматривает возможность использования помещения чердака как свободного пространства, для этого в холе можно выделить место для компактной лестницы.
- Характерный традиционный стиль дома по достоинству оценят любители классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока