Небольшой комфортный одноэтажный дом в форме буквы «L» с тремя спальнями.
Жилая / Общая площадь: 76,8 м²
Площадь застройки: 96,0 м²
Кубатура: 214,9 m³
Высота: 6,09 m
Угол наклона кровли: 32°
Площадь крыши: 156,13 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,88m × длина 17,78m
Проект №77Р— это небольшой комфортный одноэтажный дом с тремя спальнями. Сложная форма в виде буквы «L», облицовка фасадов натуральным деревом разных оттенков и камнем придают дому интересный характер.
Преимущества проекта:
- функциональный интерьер спланирован максимально рационально, все комнаты достаточно просторны для такой небольшой площади дома;
- удобное расположение всех помещений на одном уровне исключает необходимость перехода с этажа на этаж;
- всего одна небольшая несущая стена позволяет вносить многочисленные изменения в планировку;
- планировка дневной зоны, обусловленная формой дома, очень уютна и функциональна, столовая находится одновременно рядом с кухней и несколько в стороне от гостиной;
- расположение гостиной со стороны входа позволяет удобно расположить дом на участке с южным въездом;
- открытая кухня визуально увеличивает пространство дневной зоны, но при необходимости кухню можно сделать более закрытой;
- небольшая крытая терраса позволит наслаждаться барбекю при любой погоде;
- большая ванная комната сможет вместить всю необходимую сантехнику.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока