Экономичный в реализации одноэтажный дом с просторной гостиной и двумя спальнями.
Жилая / Общая площадь: 74,5 м²
Площадь застройки: 91,2 м²
Кубатура: 197,4 m³
Высота: 5,4 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 130 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,88m × длина 15,68m
Проект №74Р — это экономичный в реализации одноэтажный дом с просторной гостиной и двумя спальнями. Несмотря на свои небольшие габариты, дом уютный, функциональный и достаточно привлекательный.
Преимущества проекта:
- Комфорт в использовании помещений на одном уровне позволяет быстро воспользоваться любым из них.
- Небольшая площадь дома, простая форма, двускатная крыша делают дом выгодным в строительстве и эксплуатации.
- Отсутствие несущих стен дает возможность вносить самые разнообразные изменения в планировку. Уменьшив площадь холла и прихожей можно увеличить площадь кухни и одной из комнат. Кухню можно сделать полностью закрытой. И т.д.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, способствует ее лучшему естественному освещению.
- Крытая терраса поможет приготовить вкусный гриль или шашлык в любую погоду, или просто отдохнуть на свежем воздухе практически не выходя из дома.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяет расположить его на меньшем участке земли.
- Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения запасов и кухонной техники.
- Традиционный характер дома придется по вкусу любителям классических решений в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока