Аккуратный небольшой одноэтажный дом простой конструкции с кухней со стороны сада.
Жилая / Общая площадь: 70,2 м²
Площадь застройки: 86,8 м²
Кубатура: 185,9 m³
Высота: 5,67 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 135,5 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,38m × длина 16,88m
Проект №70Р2 представляет собой аккуратный небольшой одноэтажный дом простой конструкции с кухней со стороны сада.
Преимущества проекта:
- Комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает переход с этажа на этаж, и связанные с ним неудобства.
- Простая форма, конструкция и двускатная крыша, а также небольшая площадь позволяют вести строительство быстро и экономично, а также снизить эксплуатационные расходы эксплуатации.
- Отсутствие несущих стен дает возможность вносить самые различные изменения в планировку. Для увеличения гостиной кухню можно обустроить на месте одной из комнат. Или наоборот можно увеличить одну из спален за счет дневной зоны.
- Открытая планировка кухня зрительно увеличивает пространство гостиной.
- Камин, расположенный рядом с котельной поможет сократить расходы на отопление в холодное время года, и конечно же наполнит гостиную уютом домашнего очага.
- Выход на террасу, расположенный рядом с кухней позволит быстро и легко организовать обед на свежем воздухе.
- Частично крытая терраса удобна для функционального использование внешнего пространства дома.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяет разместить его на меньшем участке земли.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока