Роскошный современный особняк со вторым светом над гостиной.
Жилая / Общая площадь: 388,7 / 433,0 м²
Гараж: 44,3 м²
Площадь застройки: 297,5 м²
Кубатура: 1 181,5 m³
Высота: 11,06 m
Угол наклона кровли: 35° / 5°
Площадь крыши: 369,91 m²
Минимальные размеры участка: шир. 28,28m × длина 24,98m
Проект №433Р представляет роскошный современный особняк со вторым светом над гостиной. Броско оформленный фасад и крутой уклон крыши (35 градусов) придают дому стильный внешний вид.
Два уровня позволяют пространственно разделить дневную и ночную зону. На первом этаже спланирована открытая гостиная с примыкающей к ней наполовину закрытой столовой и кухней. Также здесь предусмотрена дополнительная комната, несколько хозяйственных помещений, спортзал и три санузла. В ночной зоне по плану находятся три спальни плюс дополнительная комната, а также просторная ванная с несколькими вспомогательными помещениями. В угловой части предусмотрена большая комната, где можно оборудовать домашний кинотеатр, игровую или кабинет с библиотекой.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока