Проект одноэтажного дома с просторной гостиной и гаражом для двух машин.
Жилая / Общая площадь: 153,4 / 376,7 м²
Гараж: 50,0 м²
Площадь застройки: 242,4 м²
Кубатура: 571,8 m³
Высота: 7,23 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 377,12 m²
Минимальные размеры участка: шир. 30,28m × длина 23,48m
Проект №377Р представляет собой одноэтажный дом с просторной гостиной и гаражом для двух машин. Его планировка предусматривает, также, место для лестницы, ведущей на чердак и возможность обустройства чердачного помещения в дальнейшем.
Преимущества проекта:
- Дневная зона, закрытая от остальных помещений, создает отдельное уютное пространство.
- Окна в дневной зоне расположенные с трех сторон (север, запад и юг) способствуют ее хорошему освещению в течение всего дня.
- Расположение камина в центре дневной зоны дарит ощущение домашнего уюта, а также поможет сократить расходы на отопление.
- Отсутствие несущих стен в дневной зоне позволяют отказаться от стенной перегородки, и получить полностью открытое пространство площадью 52 м2. Либо, наоборот, полностью отделить кухню от гостиной.
- Столовая расположена и удобно, и уютно — в стороне от гостиной и рядом с кухней.
- Собственная кладовая в кухне очень практична для хранения и использования кухонной утвари.
- Достаточное количество хозяйственных помещений, а также вместительный гараж смогут вместить весь хозяйственный инвентарь.
- Прямой переход из гаража в дом облегчает перенос покупок.
- Крытая угловая терраса может стать уютным внутренним двориком. При желании здесь можно обустроить летнюю столовую или использовать террасу для увеличения площади дома.
- Одна из спален имеет собственную вместительную гардеробную.
- Большую ванную комнату ночной зоны можно разделить на две меньших, так, чтобы одна из них была доступна из спальни.
- Проект предполагает возможность со временем обустройство жилой мансарды на чердаке, что позволяет вести строительство дома поэтапно.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока