Проект выгодного и практичного двухэтажного дома с подвальным помещение, с дополнительной комнатой на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 302,6 / 346,9 м²
Подвал: 71,4 / 115,8 м²
Площадь застройки: 136,7 м²
Кубатура: 912,1 m³
Высота: 9 m
Угол наклона кровли: 19°
Площадь крыши: 192,46 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,09m × длина 21,29m
Проект №347Р представляет собой выгодный и практичный двухэтажный дом с подвальным помещением, с дополнительной комнатой на первом этаже. Просторные комнаты и уютная планировка создают дополнительный комфорт, а современный стиль дизайна придает дому индивидуальный характер.
Преимущества проекта:
- Проект дома с цокольным этажом позволяет разместить дом на относительно небольшом участке земли. К тому же цокольный этаж предоставляет достаточно много площади для нежилых помещений. Здесь можно разместить и мастерскую, и спортзал, в больших кладовых поместиться весь инвентарь и садовая техника.
- Простая форма и двускатная крыша позволяют снизить затраты на строительство и эксплуатацию дома.
- Сложная форма дневной зоны формирует дополнительные подзоны для более уютного расположения в них кухни, столовой и гостиной.
- Закрытая кухня позволяет отделить ежедневный хозяйственный быт от зоны отдыха.
- Крытая терраса поможет приготовить отличное барбекю в любое время года при любой погоде.
- Большие ванные комнаты и на первом, и на втором этаже обеспечат комфортный ежедневный быт.
- Прямой переход из гаража в дом упростит разгрузку вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более функциональным и комфортным.
- Небольшой холл-гостиная на втором этаже может служить дополнительной зоной отдыха.
- Одна из спален на втором этаже имеет собственный выход на балкон.
- Проекты домов с цокольным этажом позволяют рационально использовать место на участке.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока