Просторный элегантный особняк с гаражом для двух автомобилей.
Жилая / Общая площадь: 281,0 / 346,6 м²
Гараж: 43,2 м²
Площадь застройки: 232,0 м²
Кубатура: 1 080,6 m³
Высота: 8,99 m
Угол наклона кровли: 40° / 35°
Площадь крыши: 390,09 m²
Минимальные размеры участка: шир. 27,92m × длина 22,02m
Проект №347Р2 представляет собой просторный элегантный особняк с гаражом для двух автомобилей. Скошенные выступы, отделанные камнем, а также традиционный стиль и мансардные окна придают дому основательность и добротность.
Преимущества проекта:
- «L»-образная форма дома позволяет организовать уютный внутренний дворик.
- Сложная форма дневной зоны разграничивает ее на отдельные подзоны для уютного размещения кухни, столовой и гостиной.
- Частично открытая кухня деликатно отделена от остального пространства перегородкой, в тоже время, являясь частью единого пространства.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
- Второй свет над гостиной визуально увеличивает ее пространство.
- Прихожая имеет собственную гардеробную
- Два выхода на террасу позволяют более практично использовать прилегающую к дому площадь.
- Частично крытая терраса подарит чудесный гриль в любое время года в любую погоду.
- Большое хозяйственное помещение сможет вместить любой инвентарь и садовую технику. Доступ к кухонной кладовой и гаражу делает его очень практичным.
- Две дополнительных комнаты на первом этаже делают его более практичным и комфортным.
- Одна из спален мансарды оснащена гардеробной, каждая спальня имеет выход на балкон.
- Две ванные комнаты позволяют более комфортно организовать ежедневный быт. При желании к одной из них можно сделать доступ из комнаты.
- Дополнительная комната над гаражом может стать дополнительной комнатой отдыха, домашним кинозалом, бильярдной проч.
- Небольшая зона отдыха выделена также на мансарде у антресоли.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока