Дом №347Р2 (27.8х15)

Просторный элегантный особняк с гаражом для двух автомобилей.
 
Жилая / Общая площадь: 281,0 / 346,6 м²
Гараж: 43,2 м²
Площадь застройки: 232,0 м²
Кубатура: 1 080,6 m³
Высота: 8,99 m
Угол наклона кровли: 40° / 35°
Площадь крыши: 390,09 m²
Минимальные размеры участка: шир. 27,92m × длина 22,02m

Проект №347Р2 представляет собой просторный элегантный особняк с гаражом для двух автомобилей. Скошенные выступы, отделанные камнем, а также традиционный стиль и мансардные окна придают дому основательность и добротность.

Преимущества проекта:

• «L»-образная форма дома позволяет организовать уютный внутренний дворик.
• Сложная форма дневной зоны разграничивает ее на отдельные подзоны для уютного размещения кухни, столовой и гостиной.
• Частично открытая кухня деликатно отделена от остального пространства перегородкой, в тоже время, являясь частью единого пространства.
• Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
• Второй свет над гостиной визуально увеличивает ее пространство.
• Прихожая имеет собственную гардеробную
• Два выхода на террасу позволяют более практично использовать прилегающую к дому площадь.
• Частично крытая терраса подарит чудесный гриль в любое время года в любую погоду.
• Большое хозяйственное помещение сможет вместить любой инвентарь и садовую технику. Доступ к кухонной кладовой и гаражу делает его очень практичным.
• Две дополнительных комнаты на первом этаже делают его более практичным и комфортным.
• Одна из спален мансарды оснащена гардеробной, каждая спальня имеет выход на балкон.
• Две ванные комнаты позволяют более комфортно организовать ежедневный быт. При желании к одной из них можно сделать доступ из комнаты.
• Дополнительная комната над гаражом может стать дополнительной комнатой отдыха, домашним кинозалом, бильярдной проч.
• Небольшая зона отдыха выделена также на мансарде у антресоли.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока