Дом №347Р (11.1х13.7)

Проект выгодного и практичного двухэтажного дома с подвальным помещение, с дополнительной комнатой на первом этаже.
 
Жилая / Общая площадь: 302,6 / 346,9 м²
Подвал: 71,4 / 115,8 м²
Площадь застройки: 136,7 м²
Кубатура: 912,1 m³
Высота: 9 m
Угол наклона кровли: 19°
Площадь крыши: 192,46 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,09m × длина 21,29m

Проект №347Р представляет собой выгодный и практичный двухэтажный дом с подвальным помещением, с дополнительной комнатой на первом этаже. Просторные комнаты и уютная планировка создают дополнительный комфорт, а современный стиль дизайна придает дому индивидуальный характер.

Преимущества проекта:

• Проект дома с цокольным этажом позволяет разместить дом на относительно небольшом участке земли. К тому же цокольный этаж предоставляет достаточно много площади для нежилых помещений. Здесь можно разместить и мастерскую, и спортзал, в больших кладовых поместиться весь инвентарь и садовая техника.
• Простая форма и двускатная крыша позволяют снизить затраты на  строительство и эксплуатацию дома.
• Сложная форма дневной зоны формирует дополнительные подзоны для более уютного расположения в них кухни, столовой и гостиной.
• Закрытая кухня позволяет отделить ежедневный хозяйственный быт от зоны отдыха.
• Крытая терраса поможет приготовить отличное барбекю в любое время года при любой погоде.
• Большие ванные комнаты и на первом, и на втором этаже обеспечат комфортный ежедневный быт.
• Прямой переход из гаража в дом упростит разгрузку вещей из машины.
• Дополнительная комната на первом этаже делает его более функциональным и комфортным.
• Небольшой холл-гостиная на втором этаже может служить дополнительной зоной отдыха.
• Одна из спален на втором этаже имеет собственный выход на балкон.
• Проекты домов с цокольным этажом позволяют рационально использовать место на участке.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока