Комфортный стильный дом с большим гаражом для двух автомобилей и дополнительной комнатой над ним.
Жилая / Общая площадь: 201,6 / 275,8 м²
Гараж: 47,4 м²
Площадь застройки: 164,7 м²
Кубатура: 685,3 m³
Высота: 8,23 m
Угол наклона кровли: 38°
Площадь крыши: 259,05 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,94m × длина 18,44m
№276Р — это комфортный стильный дом с большим гаражом для двух автомобилей и дополнительной комнатой над ним.
Преимущества проекта:
- Сложная форма дневной зоны, образованная эркером в гостиной и угловой террасой, дает возможность более уютно обустроить гостиную, столовую и кухню.
- Почти полностью закрытая кухня поможет скрыть особенности хозяйственного быта от зоны отдыха.
- Крытая терраса станет прекрасным продолжением дневной зоны в летнее время.
- Расположение дополнительного выхода на террасу в обеденной зоне сможет наполнить завтрак, обед или ужин непередаваемым ощущением летней свежести.
- Эркер в обеденной зоне позволит более уютно оформить зоны отдыха.
- Большой гараж с выходом в сад и техническое помещение рядом с ним предоставят удобный доступ к садовой технике и инструментам.
- Доступ в гараж непосредственно из дома упростит распаковку вещей и покупок.
- Кладовая рядом с кухней очень практична для хранения кухонной утвари и запасов.
- Дополнительная комната на первом этаже сделает ежедневный домашний быт более комфортным и рациональным.
- Одна из спален мансарды обустроена собственными гардеробной и ванной.
- Свободное пространство над гаражом дает свободу творческой фантазии по его обустройству и дизайну.
- Мансардные окна уменьшат площадь скошенных стен в спальнях, делая их более комфортными и уютными.
- Ванная комната имеет собственное подсобное помещение, в котором можно расположить прачечную, небольшую гардеробную или кладовую.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока