Комфортабельный одноэтажный дом для продольного участка с большим гаражом, с возможностью обустройства мансарды.
Жилая / Общая площадь: 224,4 / 270,9 м²
Гараж: 46,6 м²
Площадь застройки: 314,7 м²
Кубатура: 661,8 m³
Высота: 6,83 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 465 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,74m × длина 35,69m
Комфортабельный одноэтажный дом №271Р с большим гаражом прекрасно подойдет для продольного участка благодаря своей удлиненной форме. Проект предусматривает, также, возможность обустройства мансарды.
Преимущества проекта:
- Комфорт в использовании помещений на одном уровне дает возможность исключить перемещение с этажа на этаж.
- Большая площадь гостиной дают ощущение роскоши и свободы.
- Четкое разделение ночной и дневной зоны позволяет скрыть от любопытных взглядов приватную жизнь дома.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, но при желании ее можно сделать полностью закрытой.
- Планировка дома позволяет расположить его на участке, как с северным, так и с восточным заездом.
- Несколько выходов на террасы в разных частях дома позволяют более комфортно организовать использовать внешнего пространства, а также дарят ощущения единства с природой.
- Крытая терраса предоставит возможность отличного летнего отдыха рядом с домом.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению дневной зоны.
- Большие площади остекления гарантируют прекрасное естественное освещение.
- Кладовая расположенная рядом с кухней дает возможность быстрого доступа к запасам и кухонной технике.
- Прямой переход из гаража в дом упрощает перенос вещей из/в машину.
- Одна из спален обустроена собственной гардеробной.
- Две ванные комнаты делают ежедневный быт более комфортным.
- Возможность обустройства мансарды дает возможность увеличить жилую площадь дома, а также вести строительство в два этапа.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока