Проект традиционного дома с гаражом для двух машин и боковой террасой.
Жилая / Общая площадь: 193,0 / 266,9 м²
Гараж: 50,6 м²
Площадь застройки: 194,0 м²
Кубатура: 682,4 m³
Высота: 7,7 m
Угол наклона кровли: 30° / 45°
Площадь крыши: 305,75 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,91m × длина 21,49m
Проект №267Р представляет собой комфортный традиционный дом с пятью спальнями, с гаражом для двух машин и открытой боковой террасой. Неповторимый монументальный характер дому придают оформление фасадов отделочным камнем и скошенные выступы.
Преимущества проекта:
- Интересная планировка дневной зоны вокруг камина, лестницы и кладовой позволила выделить гостиную, столовую и кухню в отдельные подзоны, не нарушая при этом целостности пространства.
- Большие площади остекления в дневной зоне способствуют ее хорошему естественному освещению.
- Кладовая расположенная рядом с кухней станет незаменимым подспорьем в ежедневном быту.
- Эркер в дневной зоне дополнительно выделяет столовую и наполняет ее солнечным светом. Он же является и выходом на террасу, что очень комфортно в жаркие летние дни.
- Два выход на террасу дарят ощущение единства внутреннего и внешнего пространства и наполнят интерьер свежим воздухом в летнее время.
- Камин, расположенный в центре гостиной сможет стать не только ее украшением, но и дополнительным источником тепла.
- Над гостиной существует возможность выполнения антресоли, что оптически увеличит внутреннее пространство дневной зоны.
- Два больших хозяйственных помещения смогут вместить все оборудование и инвентарь.
- Прямой переход из гаража в дом существенно облегчает перенос вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже очень удобное его дополнение, особенно если в семье есть маленькие дети и люди пожилого возраста.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока