Просторный дом с большими фасадными окнами, с гаражом для двух автомобилей.
Жилая / Общая площадь: 197,2 / 262,9 м²
Гараж: 33,2 м²
Площадь застройки: 162,5 м²
Кубатура: 648 m³
Высота: 8,31 m
Угол наклона кровли: 37°
Площадь крыши: 260,9 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,24m × длина 19,64m
№263Р — это просторный дом с большими фасадными окнами, с гаражом для двух автомобилей. Проработанное оформление фасада, интересные архитектурные элементы и комбинированная отделка придают ему изысканный внешний вид европейского коттеджа.
Проект отличают просторные интерьеры, наполненные естественным светом. Зона отдыха спроектирована открытой — сюда входит гостиная, которая через столовую плавно переходит в кухню, к которой примыкает кладовая. С фронтальной зоны есть выход на террасу. Кроме того, на первом уровне расположены ванная и дополнительное помещение, где можно обустроить комнату для гостей или кабинет. Из гаража предусмотрен выход в дом, а также через дополнительное подсобное помещение выход в сад.
На мансардном этаже спроектированы три большие спальни (в каждой спроектирован собственный балкон). Кроме того, в приватной зоне находится большая ванная плюс дополнительная комната, где можно устроить игровую или гардеробную.
Проект №263р отличает безупречная эстетика исполнения и функциональность каждой детали, что наполняет дом уютной атмосферой.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока