Большой дом двухэтажный дом с гаражом, просторной террасой на 1 этаже и балконом площадью более 35 м² на 2 этаже.
Данный проект выгодно отличает от других рядом следующих преимуществ – пристроенный к дому гараж с подсобным помещением, большой холл, вместительный гардероб.
Также на 1 этаже расположена просторная кухня, соединенная с гостиной комнатой. Отдельная столовая, оснащенная тремя большими окнами высотой от пола до потолка,
прекрасно подходит для проведения праздничных и семейных ужинов.
2-й этаж занимают две отдельные спальни, раздельные ванная комната и санузел, 3 балкона, один из которых имеет площадь более 35 м².
- 1 этаж – 154 м² (включая крыльцо 11 м², террасу 26 м², гараж 22 м²),
- 2 этаж – 104 м² (включая балкон №1 – 37 м², балкон №2 – 10 м², балкон №3 – 3,4 м²).
Состав работ:
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика;
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД);
- Выезд инженера на участок, геодезические работы- определение перепада рельефа, инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов;
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке;
- Подготовка участка к строительству;
- Размещение бытовок, биотуалета;,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии;
- Вырубка насаждений в пятне строительства;
- Устройство подъездных путей.
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски;
- Земляные работы, включая обратную засыпку;
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС);
- Монолитные работы- опалубка, армирование, бетонирование;
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру;
- Завинчивание свай с применением механизации;
- Устройство оголовков свай;
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции;
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Силовая часть строения:
- Разгрузка бруса автокраном,
- Леса строительные и подмости,
- Подкладочная доска из лиственницы - по желанию Заказчика,
- Сборка брусовых стен с применением крепежа, уплотнителя (джут) для чашек и вспененного полиэтилена под 1-й венец;
- Перекрытия сборные из балок 100*200мм;
- Стропильная конструкция из бруса 50*200мм;
- Антисептирование всех деревянных конструкций.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида;
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой;
- Водосточная система (ПВХ или сталь);
- Мансардные окна;
- Система снегозадержания;
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта;
- Архитектурный надзор;
- Технический надзор каждого этапа строительства;
- Общий журнал производства работ;
- Актирование сдачи-приемки этапов работ и освидетельствование скрытых работ;
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока
