Дом традиционной формы с современными архитектурными дополнениями. Свободная планировка мансарды и антресоль над гостиной.
Жилая / Общая площадь: 149,9 / 255,7 м²
Чердак: 41,1 / 105,8 м²
Гараж: 41,1 м²
Площадь застройки: 181,5 м²
Кубатура: 433,44 m³
Высота: 6,89 m
Угол наклона кровли: 28°
Площадь крыши: 230,8 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,34m × длина 22,94m
Дом традиционной формы №256Р благодаря современным архитектурным дополнениям выглядит эксклюзивно и элегантно. Интерьер включает мансарду свободной планировки и антресоль над гостиной.
Преимущества проекта:
- Одноуровневая конструкция дома предполагает удобный, быстрый доступ к любому помещению, исключает необходимость частого перехода с этажа на этаж.
- Открытая кухня увеличивает визуально пространство гостиной, способствует ее лучшему освещению в течение дня. При желании ее можно сделать полностью или частично закрытой, отделив стенной перегородкой.
- Расположение выхода на террасу в столовой рядом с кухней упрощает организацию обеда или пикника в саду.
- Крытая терраса позволит прекрасно отдохнуть на свежем воздухе в летнее время, почти не выходя из дома.
- Антресоль над гостиной зрительно увеличивает ее пространство, дает возможность создания интересных интерьерных решений.
- Большие площади остекления гарантируют отличное освещение комнат солнечным светом, и, к тому же, создают ощущение единства с внешним пространством.
- Вместительная кухонная кладовая поможет быстро и удобно воспользоваться кухонной утварью или запасами.
- Прямой переход из гаража в дом обеспечит быструю распаковку покупок и перенос вещей из/в машину.
- Открытое пространство мансарды дает полную свободу ее дизайна. Разместить ли здесь бильярдную, дополнительную спальню или еще одну зону отдыха, либо не использовать вообще — решать только хозяевам.
- Интересное оформление гаража и большое оригинальное окно на мансарде создают эксклюзивный современный внешний вид дома.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока