Просторный функциональный дом сложной формы.
Жилая / Общая площадь: 188,9 / 255,9 м²
Гараж: 22,4 м²
Площадь застройки: 152,0 м²
Кубатура: 600,7 m³
Высота: 9,19 m
Угол наклона кровли: 45°
Площадь крыши: 308,52 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,13m × длина 21,08m
Проект №256Р2 — это просторный функциональный дом сложной формы с мансардой и гаражом, выполненный в традиционном стиле.
Преимущества проекта:
- Сложная форма дневной зоны позволяет деликатно выделить несколько подзон для кухни, столовой и гостиной, не нарушая единства пространства.
- Полуоткрытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При желании ее можно сделать полностью открытой или полностью закрытой.
- Двойной камин позволит не только насладиться его пламенем зимой, но и поможет приготовить отличный гриль летом.
- Большое хозяйственное помещение рядом с гаражом сможет вместить весь инвентарь. Здесь, также, можно организовать прачечную.
- Прямой переход из гаража в дом значительно упрощает перенос вещей.
- Отдельная вместительная гардеробная на мансарде удобна для хранения вещей редкого или сезонного использования.
- Дополнительная комната над гаражом может служить библиотекой или комнатой отдыха.
- Санузлы расположенные один над другим упростят проведение водопроводной системы в доме.
- Добротный традиционный стиль дома, подчеркнутый четырех скатной крышей, скошенными колоннами, облицовочным камнем на фасадах, привлечет внимание любителей классики в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока