Дом №253Р (16.1х11.9)

Удобный дом в классическом стиле с красивыми мансардными окнами и балконом.
 
Жилая / Общая площадь: 188,7 / 253,2 м²
Гараж: 29,9 м²
Площадь застройки: 172,3 м²
Кубатура: 632,4 m³
Высота: 9,09 m
Угол наклона кровли: 37° / 40°
Площадь крыши: 308 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,14m × длина 19,94m

Удобный дом №253Р в классическом стиле привлекает внимание красивыми мансардными окнами и балконом. Скошенные элементы аркады и углов создают ощущение основательности строения и придают дому благородный характер. Интерьер, также, имеет целый ряд достоинств.

Преимущества проекта:

• Раздельная планировка дневной зоны полностью разграничивает кухню, столовую и гостиную, создавая дополнительный уют.
• Закрытая кухня скрывает хозяйственный быт от  остальных комнат дневной зоны.
• Два выхода на террасу в разных частях дома позволяют более комфортно организовать пространство вокруг дома.
• Расположение камина в гостиной дает возможность достроить внешний камин на террасе.
• Крытая терраса подарит минуты чудесного летнего отдыха рядом с домом, поможет, также приготовить вкусный гриль на свежем воздухе.
• Ванная комната с прачечной удобно совмещена с прачечной.
• Кладовая расположенная рядом с кухней позволяет быстро воспользоваться любой хозяйственной утварью.
• Прямой переход из гаража в дом облегчает распаковку вещей и покупок.
• Дополнительная комната на первом этаже делает ежедневный быт более комфортным и функциональным.
• Одна из спален мансарды обустроена выходом на балкон.
• Мансардные окна уменьшают неудобные «скосы» в спальнях.
• Санузлы расположенные один над другим упрощают проведение водопроводной системы в доме.
• Общая гардеробная на мансарде позволяет удобно хранить вещи и поддерживать порядок.
• Классический стиль дома высоко оценят любители традиционной архитектуры

• Подготовительные работы и проектирование:

      Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,     Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),     Выезд инженера на участок,     Геодезические работы: определение перепада рельефа,     Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,     Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,     Подготовка участка к строительству,     Размещение бытовок, биотуалета,     Монтаж и подключение временной кабельной линии,     Вырубка насаждений в пятне строительства,     Устройство подъездных путей,     Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

      Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,     Земляные работы, вкл.обратную засыпку,     Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),     Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,     Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

      Геодезический вынос осей строения на натуру,     Завинчивание свай с применением механизации,     Устройство оголовков свай,     Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,     Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

      Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,     Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,     Водосточная система (ПВХ или сталь),     Мансардные окна,     Система снегозадержания,     Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

      Персональный менеджер проекта,     Архитектурный надзор,     Технический надзор каждого этапа строительства,     Общий журнал производства работ,     Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,     Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

      бревна     бруса     пеноблока     кирпича     монолита     газосиликатного блока