Проект просторного и уютного дома с гаражом, эркером, красивыми мансардными окнами.
Жилая / Общая площадь: 178,3 / 241,7 м²
Гараж: 22,2 м²
Площадь застройки: 143,5 м²
Кубатура: 577,8 m³
Высота: 8,28 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 262,13 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,93m × длина 22,88m
Проект №242Р представляет собой просторный и уютный дом с гаражом, эркером, красивыми мансардными окнами.
Преимущества проекта:
- Сложная форма дневной зоны позволяет разграничить все помещение на отдельные подзоны для уютного размещения кухни, столовой и гостиной, при этом не нарушая целостности пространства.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При желании ее можно сделать частично или полностью закрытой.
- Эркер наполняет солнечным светом не только столовую, но и всю гостиную.
- Выход на террасу расположенный в столовой подарит ощущение единства с природой, наполнит летний завтрак утреней свежестью.
- Крытая терраса поможет приготовить отличное барбекю в любую погоду, в любое время года.
- Большое хозяйственное помещение за гаражом позволит разместить здесь мастерскую, либо будет удобным местом хранения инвентаря и садовой техники. Отказавшись от него (удалив стенную перегородку) можно получить двухместный гараж.
- Открытая ажурная лестница не только не уменьшает площади гостиной, но и является ее красивым дополнением
- Прямой переход из гаража в дом облегчит переном вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более практичным и функциональным.
- Одна из спален мансарды имеет собственную гардеробную.
- Ванная комната мансарды имеет собственные подсобные помещения, что позволяет разместить в них прачечную, либо перепланировать этот блок на меньшую ванную комнату и сауну.
- Ярко выраженный традиционный стиль дома будет по достоинству оценен сторонниками классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока