Двухэтажный дом в стиле модерн с практичным интерьером и гаражом для двух автомобилей.
Жилая / Общая площадь: 205,6 / 238,2 м²
Гараж: 32,6 м²
Площадь застройки: 153,7 м²
Кубатура: 644,8 m³
Высота: 7,74 m
Угол наклона кровли: 4° / 2°
Площадь крыши: 152,5 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,17m × длина 18,44m
Проект №238Р представляет двухэтажный дом в стиле модерн с практичным интерьером и гаражом для двух автомобилей. Дизайн фасада обыгрывает панорамное остекление одной из спален второго этажа, впечатление от широкого окна усилено эффектной отделкой деревом. Новаторская форма объекта, который как бы собран из отдельных блоков, дополняется изящным оформлением входной группы.
На первом уровне спроектирована наполненная светом открытая гостиная, которая зрительно расширена за счёт примыкающего просторного холла. Кухня соединена со столовой. Панорамное остекление, выход на террасу, камин, устроенный так, что пламя будет видно со всех уголков гостиной, делают зону отдыха идеальным местом для релаксации. Между кухней и прихожей предусмотрено отдельное помещение, через которое можно доставлять покупки.
Четыре просторные спальни спроектированы на втором этаже. Это видовые комнаты с большой площадью остекления. В самой просторной есть гардеробная и собственная ванная, другая спальня имеет выход на террасу второго уровня.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока