Проект комфортного дома с большим гаражом и дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 146,0 / 234,1 м²
Гараж: 44,5 м²
Площадь застройки: 167,0 м²
Кубатура: 538,4 m³
Высота: 7,2 m
Угол наклона кровли: 30° / 34,5°
Площадь крыши: 251,8 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,48m × длина 18,98m
Представляем вашему вниманию №234Р2— проект комфортного дома с большим гаражом и дополнительной спальней на первом этаже. Основательность и непоколебимость — главные черты характера этого дома. Это четко прорисовывается как во внешнем его облике, благодаря скошенным элементам фасадов, многоскатной крыше, и благородной отделке из кирпича, так и в практичном, функциональном интерьере.
Преимущества проекта:
- Полу-открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, и в тоже время скрывает хозяйственный быт от зоны отдыха. При желании ее можно сделать полностью открытой.
- Двусторонний камин согреет своим пламенем гостиную и поможет приготовить вкусный гриль на свежем воздухе. К тому же он обойдется дешевле двух отдельных каминов.
- Расположение кухни со стороны сада и два выхода на террасу позволят удобно и быстро организовать прием пищи на свежем воздухе.
- Ажурная конструкция кровли над террасой способствует проникновению в гостиную большего количества света.
- Кладовая, расположенная рядом с кухней, очень удобна для быстрого доступа к хозяйственной отвари и запасам.
- Прямой переход из гаража в дом упростит перенос вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более комфортным и функциональным.
- Санузлы расположенные один над другим облегчат проведение водопровода и канализации в доме.
- Традиционная архитектура дома придется по вкусу любителям классического стиля.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока