Просторный комфортабельный дом с необычной планировкой второго этажа.
Жилая / Общая площадь: 177,4 / 230,8 м²
Площадь застройки: 134,9 м²
Кубатура: 549,2 m³
Высота: 7,93 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 228,47 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,28m × длина 18,56m
Просторный комфортабельный дом №231Р2 по достоинству оценят сторонники традиционной архитектуры: четырехскатная крыша, отделка из дерева и облицовочного камня создают ощущение семейного уюта. Проект выделяется среди других необычной планировкой второго этажа.
Преимущества проекта:
- Наличие пяти спален позволяют чувствовать себя комфортно достаточно большой семье.
- Расположение трех спален на первом этаже дает возможность вести строительство поэтапно, либо же отказать от мансарды, если в ней нет необходимости.
- Частично открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, и в то же время деликатно отделяется от столовой и гостиной.
- Крытая терраса позволит приготовить отличное барбекю в любую погоду, а широкие балконные двери дарят ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома дает возможность разместить его на более компактном участке.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень практична для быстрого доступа к хозяйственной утвари и запасам.
- Холл на мансарде может служить дополнительной зоной отдыха.
- Большая ванная мансарды сможет вместить любое сантехническое оборудование.
- Классический стиль дома придется по вкусу сторонникам традиционной архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока