Версия проекта с гаражом для двух машин.
Жилая / Общая площадь: 172,0 / 225,7 м²
Гараж: 53,7 м²
Площадь застройки: 172,4 м²
Кубатура: 463,79 m³
Высота: 9,55 m
Угол наклона кровли: 30° / 25°
Площадь крыши: 255,69 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,68m × длина 18,68m
Преимущества проекта №226Р:
- двухэтажный дом с полноценным вторым этажом в классическом стиле;
- в большом техническом помещении можно разместить не только инструменты, но и организовать небольшую мастерскую;
- дневная зона разделена на частично отделенную друг от друга гостиную, столовую и кухню;
- небольшая кладовая под лестничным маршем по достоинству будет оценена хозяйкой дома;
- в просторной комнате на первом этаже можно разместить кабинет, который при необходимости можно легко трансформировать в гостевую комнату;
- на втором этаже размещены 3 большие спальни и две ванные комнаты, одну и которых можно трансформировать в удобную гардеробную.
226Р понравится тем, кто предпочитает классику и комфорт.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока