Просторный дом с гаражом, большим хозяйственным помещением и угловой террасой.
Жилая / Общая площадь: 150,5 / 216,8 м²
Гараж: 25,5 м²
Площадь застройки: 142,0 м²
Кубатура: 508,6 m³
Высота: 7,4 m
Угол наклона кровли: 32°
Площадь крыши: 227,27 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,89m × длина 18,39m
№217Р — это просторный дом с гаражом, большим хозяйственным помещением с выходом в сад и интересной угловой террасой. Традиционный характер дома подчеркивают многоскатная крыша, деревянное оформление окон, отделка из кирпича, а изогнутость кровли и скошенные элементы на углах дома делают проект уникальным и необычным.
Преимущества проекта:
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При необходимости ее можно сделать полностью или частично закрытой, что позволит скрыть ежедневный хозяйственный быт.
- Большое угловое окно в кухне делает более светлой не только кухню, но и всю дневную зону.
- Две террасы с разных сторон дома позволяют более рационально использовать площадь вокруг дома. Крытая часть террас поможет приготовить отличный шашлык в любую погоду.
- Большое хозяйственное помещение за гаражом с выходом сад очень практично для хранения любого инвентаря и садовой техники. Его можно использовать и в качестве небольшой мастерской.
- Кладовая расположенная рядом с кухней предоставит быстрый доступ к хозяйственной утвари и запасам.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит перенос вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более практичным и функциональным. Она незаменима для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
- Санузлы расположенные один над другим упростят проведение водопровода и канализации в доме.
- Дополнительная комната над гаражом может служить библиотекой, кабинетом или дополнительной комнатой отдыха.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока