Дом №217Р (14.9х11.6)

Просторный дом с гаражом, большим хозяйственным помещением и угловой террасой.
 
Жилая / Общая площадь: 150,5 / 216,8 м²
Гараж: 25,5 м²
Площадь застройки: 142,0 м²
Кубатура: 508,6 m³
Высота: 7,4 m
Угол наклона кровли: 32°
Площадь крыши: 227,27 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,89m × длина 18,39m

№217Р — это просторный дом с гаражом, большим хозяйственным помещением с выходом в сад и интересной угловой террасой. Традиционный характер дома подчеркивают многоскатная крыша, деревянное оформление окон, отделка из кирпича, а изогнутость кровли и скошенные элементы на углах дома делают проект уникальным и необычным.

Преимущества проекта:

• Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При необходимости ее можно сделать полностью или частично закрытой, что позволит скрыть ежедневный хозяйственный быт.
• Большое угловое окно в кухне делает более светлой не только кухню, но и всю дневную зону.
• Две террасы с разных сторон дома позволяют более рационально использовать площадь вокруг дома. Крытая часть террас поможет приготовить отличный шашлык в любую погоду.
• Большое хозяйственное помещение за гаражом с выходом сад очень практично для хранения любого инвентаря и садовой техники. Его можно использовать и в качестве небольшой мастерской.
• Кладовая расположенная рядом с кухней предоставит быстрый доступ к хозяйственной утвари и запасам.
• Прямой переход из гаража в дом облегчит перенос вещей из машины.
• Дополнительная комната на первом этаже делает его более практичным и функциональным. Она незаменима для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
• Санузлы расположенные один над другим упростят проведение водопровода и канализации в доме.
• Дополнительная комната над гаражом может служить библиотекой, кабинетом или дополнительной комнатой отдыха.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока