Необычные мансардные окна, фронтальный гараж и современные фасады выделяют этот проект среди остальных.
Жилая / Общая площадь: 167,3 / 212,9 м²
Гараж: 21,1 м²
Площадь застройки: 135,4 м²
Кубатура: 524,7 m³
Высота: 8,33 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 198,3 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,74m × длина 23,84m
Проект №213Р2 представляет просторный дом с роскошной мансардой и гаражом. Необычные мансардные окна, фронтальный гараж и современные фасады выделяют этот проект среди остальных.
На первом этаже спроектирована зона отдыха. Сюда входит гостиная, которая через зону столовой переходит к закрытой кухне. Слева от входа расположена ванная, далее небольшое подсобное помещение и в угловой части дополнительная комната.
В мансарде спроектированы три спальни и два отдельных санузла. Если семье не требуется такое количество помещений, то число спален можно легко уменьшить, высвободив место под гардеробные или кладовые. Точно также можно поступить и с перепланировкой первого этажа, увеличив за счёт дополнительной комнаты гостиную или оборудовав на этом месте домашний кинотеатр.
Проект №213Р2 разработан для владельцев, которые хотят построить родовое гнездо. По мере необходимости его можно будет адаптировать под меняющийся состав семьи, добавляя или уменьшая количество комнат.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока