Стильный комфортный дом современного дизайна со встроенным гаражом.
Жилая / Общая площадь: 163,4 / 203,8 м²
Гараж: 25,5 м²
Площадь застройки: 133,2 м²
Кубатура: 698,01 m³
Высота: 8,08 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 134 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,04m × длина 21,74m
Проект №204Р представляет собой стильный комфортный дом современного дизайна со встроенным гаражом.
Преимущества проекта:
- Открытая форма кухни зрительно увеличивает пространство дневной зоны, при желании ее можно сделать более закрытой, отделив от гостиной стенной перегородкой.
- Открытая терраса способствует лучшему освещению дневной зоны.
- Эркер в кухне помогает более функционально разместить кухонную мебель.
- Большие площади остекления обеспечивают хорошее естественное освещение и дарят ощущения единства внешнего и внутреннего пространства.
- Хозяйственное помещение удобно размещено рядом с гаражом, при этом рационально используется место под лестницей.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения хозяйственной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом обеспечивает быструю распаковку покупок и вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже позволит организовать ежедневный быт более комфортно и рационально.
- Одна из спален мансарды имеет собственное подсобное помещение.
- Большие мансардные окна значительно уменьшают количество неудобных скошенных стен в спальнях.
- Санузлы расположенные один над другим упрощают проведению водопроводной системы и канализации.
- Современные мансардные окна, элементы кубизма на фасадах, лаконичная и элегантная отделка из дерева придают дому элегантный современный шарм.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока