Дом традиционной формы с элегантными современными элементами в архитектуре.
Жилая / Общая площадь: 163,1 / 203,3 м²
Гараж: 24,6 м²
Площадь застройки: 129,1 м²
Кубатура: 442,6 m³
Высота: 8,55 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 186,5 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,14m × длина 21,44m
№203Р представляет собой дом традиционной формы с элегантными современными элементами в архитектуре. Встроенный гараж, 5 спален, удобная планировка делают этот проект практически универсальным.
Преимущества проекта:
- Открытая кухня увеличивает визуально пространство дневной зоны. При желании ее можно отделить стенной перегородкой частично или полностью.
- Открытая ажурная терраса способствует лучшей освещенности гостиной солнечным светом.
- «Глухая» стена со стороны гаража позволяет при необходимости разместить дом входом не только на север, но и на запад.
- Дополнительная комната на первом этаже упростит ежедневный быт домочадцев.
- Хозяйственное помещение за гаражом удобно для хранения инструментов и садового инвентаря.
- Кухонная кладовая поможет удобно организовать хранение и использование кухонной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит перенос вещей в машину или разгрузку покупок.
- Мансардные окна делают спальни на верхнем этаже уютнее и функциональнее.
- Размещение санузлов один над другим облегчит установку водопровода и канализации в доме.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока