Проект комфортного дома с мансардными окнами, с фронтальным гаражом на одну машину.
Жилая / Общая площадь: 152,9 / 198,3 м²
Гараж: 27,8 м²
Площадь застройки: 127,5 м²
Кубатура: 578 m³
Высота: 8,11 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 207,32 m²
Минимальные размеры участка: шир. 21,14m × длина 19,04m
Проект комфортного дома 198Р2 с мансардными окнами, с фронтальным гаражом на одну машину предлагает не только привлекательные фасады но и комфортный, функциональный интерьер.
Преимущества проекта:
- Отсутствие несущих стен в дневной зоне позволяют вносить в планировку определенные изменения.
- Кухня открытого дизайна увеличивает зрительно дневную зону и способствует ее лучшему естественному освещению.
- Открытая терраса, расположение окон в дневной зоне с трех сторон, удлиненные до пола окна также, способствуют лучшему освещению гостиной, позволяя большему количеству дневного света проникать в комнату в течение всего дня.
- Два выхода на террасу дают возможность более рационально и комфортно организовать внешнее пространство дома.
- Эркер в обеденной зоне формирует удобную подзону для столовой.
- Большие площади остекления создают гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства.
- Большое техническое помещение с выходом в сад, расположенное за гаражом удобно для хранения любого инвентаря и садовой техники, позволяет, также, расположить здесь мастерскую.
- Кладовая рядом с кухней практична для хранения подручных хозяйственных принадлежностей и запасов.
- Прямой переход из гаража в дом упрощает перенос вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже позволит организовать ежедневный быт удобнее и рациональнее.
- Одна из спален на мансарде обустроена собственной ванной комнатой.
- Мансардные окна уменьшают неудобные скосы стен в спальнях.
- Традиционный стиль дома придется по вкусу любителям классических решений в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока