Практичный двухэтажный дом простой формы с низкой крышей, с гаражом для двух автомобилей.
Жилая / Общая площадь: 155,4 / 196,7 м²
Гараж: 41,3 м²
Площадь застройки: 142,2 м²
Кубатура: 553,8 m³
Высота: 8,08 m
Угол наклона кровли: 19°
Площадь крыши: 142,7 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,21m × длина 19,01m
Проект №197Р2 представляет практичный двухэтажный дом простой формы с низкой крышей и гаражом для двух автомобилей.
Подчёркнуто лаконичный силуэт обыгран контрастной цветовой гаммой отделки и интересным оформлением входа. Обширная открытая терраса второго этажа, которая устроена над гаражом, придаёт объекту респектабельный вид. Дневная зона, спланированная на первом уровне, пространственно разграничивает столовую с кухней и гостиную, при этом холл и терраса зрительно увеличивают общее пространство. Справа от входа находится просторная гардеробная, чуть дальше ванная и дополнительная комната. В гараже предусмотрено большое хозяйственное помещение. Три спальни, просторная ванная и примыкающая к ней прачечная расположены на втором этаже.
Проект №197Р2 — это функциональное и прекрасно спланированное решение, которое даёт возможность всем членам семьи чувствовать себя удобно и свободно.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока