Практичный дом "L"-образной формы с гаражом на одну машину и дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 144,9 / 192,2 м²
Гараж: 27,1 м²
Площадь застройки: 118,9 м²
Кубатура: 478,7 m³
Высота: 7,72 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 187,18 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,59m × длина 17,84m
№192Р3 — это практичный дом "L"-образной формы с гаражом на одну машину и дополнительной спальней на первом этаже.
Преимущества проекта:
- Небольшая площадь несущих стен позволяет вносить самые разнообразные изменения в планировку. Отказавшись, например, от кабинета на первом этаже можно увеличить площадь гостиной. Кухню можно сделать закрытой, и отделить, также столовую стенной перегородкой.
- Открытая форма кухни увеличивает зрительно дневную зону и способствует ее лучшему освещению.
- Открытая терраса, расположение окон в гостиной с трех сторон, также, способствуют лучшему освещению гостиной.
- Большое подсобное помещение за гаражом удобно для хранения любой хозяйственной техники и инструментов.
- Кладовая в кухне предоставит быстрый доступ к любой кухонной утвари и запасам. Ее расположение под лестницей способствовало более рациональному планированию дневной зоны.
- Прямой переход из гаража в дом обеспечит быструю и удобную распаковку покупок.
- Дополнительная комната на первом этаже сделает ежедневную домашнюю деятельность более функциональной и комфортной.
- Санузлы расположенные один над другим упростят проведение в доме водопроводной системы.
- Две ванные комнаты и дополнительное подсобное помещение на мансарде повышают комфорт ежедневного быта.
- Одна из ванных комнат удобно совмещена с прачечной.
- Стиль дома понравится сторонникам традиционной архитектуры в малоэтажном жилом строительстве.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока