Проект комфортного одноэтажного дома с гаражом, с многоскатной крышей.
Жилая / Общая площадь: 157,0 / 187,8 м²
Гараж: 30,8 м²
Площадь застройки: 227,0 м²
Кубатура: 521,6 m³
Высота: 6,43 m
Угол наклона кровли: 28°
Площадь крыши: 336,56 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,44m × длина 22,79m
Проект №188Р — это комфортный одноэтажный дом традиционного дизайна с четырьмя спальнями, с гаражом, многоскатной крышей и двумя угловыми крытыми террасами.
Преимущества проекта:
- Комфортное расположение всех помещений на одном уровне исключает необходимость перехода с этажа на этаж.
- Частично открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. Отсутствие несущих стен в дневной зоне дает возможность перепланировать ее по своему вкусу: сделать пространство полностью открытым, или, наоборот, полностью отделить кухню от остальных помещений.
- Камин, расположенный в центре гостиной, не только создаст уютную атмосферу, но и согреет в холодную погоду.
- Наличие двух крытых террас с противоположных сторон позволят более рационально использовать внешнее пространство вокруг дома.
- Прямой переход из гаража в дом удобен для переноса в дом покупок.
- Одна из спален имеет собственную гардеробную и выход на террасу.
- Традиционный стиль дома по достоинству оценят любители классики в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока