Элегантный классический дом с изящными мансардными окнами и балконами.
Жилая / Общая площадь: 169,6 / 186,6 м²
Площадь застройки: 127,3 м²
Кубатура: 461,2 m³
Высота: 9,07 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 220,6 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,28m × длина 19,58m
Элегантный классический дом №187Р с изящными мансардными окнами и балконами удивляет своим эффектным, характерным внешним видом, изысканным и благородным характером. Его интерьер не менее привлекателен благодаря функциональной комфортной планировке.
Преимущества проекта:
- дополнительная комната на первом этаже повышает комфортность дома; она может иметь большое значение для людей пожилого возраста и родителей маленьких детей;
- открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, хотя при желании ее можно сделать полностью закрытой; обеденная зона деликатно отделена от гостиной стенной перегородкой;
- двойной камин значительно экономичнее в строительстве, чем два отдельных; он может стать источником уюта и в доме, и на террасе;
- мансардные окна позволяют уменьшить «скосы» на втором этаже, что делает комнаты более комфортными;
- санузлы расположенные один над другим упрощают установку водопроводной системы;
- кладовая с доступом из кухней очень практична для хранения хозяйственной утвари;
- одна из спален на мансарде оборудована собственной ванной комнатой, другая — собственной гардеробной;
- большая общая ванная комната на мансарде позволяет разместить всю необходимую сантехнику;
- крытая, красиво оформленная терраса подарит незабываемый летний отдых, а также поможет приготовить барбекю в любую погоду.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока