Аккуратный дом с мансардой и дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 163,0 / 185,1 м²
Площадь застройки: 114,9 м²
Кубатура: 451,11 m³
Высота: 7,8 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 194,76 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,49m × длина 18,63m
Проект №185Р3 — это аккуратный дом с мансардой и дополнительной спальней на первом этаже. Внешние его очертания напоминают небольшую дворянскую усадьбу. Оформление фасадов выдержано в одном стиле: начиная с колонн у центрального входа и заканчивая решетчатым оформлением окон — все детали удачно создают ощущение добротности и, одновременно, легкости строения. Интерьер, также, радует своей интересной и удобной планировкой.
Преимущества проекта:
- гостиная, обеденная зона и кухня отделены стенами, что несомненно оценят сторонники закрытых планировок;
- расположение камина позволяет при желании сделать его двойным, достроив второй камин на террасе;
- обеденная зона имеет свой собственный выход на террасу, что создает дополнительный комфорт в жаркое время года;
- дополнительная комната на первом этаже может прекрасно выполнять роль гостевой комнаты, кабинета, или использоваться для проживания старшего поколения семьи;
- достаточно вместительная ванная комната имеет вход непосредственно из спальни, что делает ее (спальню) еще более удобной;
- расположение санузлов один над другим облегчает установку водопроводной системы в доме.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока