Проект функционального дома с дополнительной небольшой ночной зоной на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 142,5 / 182,0 м²
Площадь застройки: 114,2 м²
Кубатура: 416,18 m³
Высота: 7,25 m
Угол наклона кровли: 45° / 32°
Площадь крыши: 186 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,08m × длина 18,38m
№182Р2 предлагает проект функционального дома с дополнительной небольшой ночной зоной на первом этаже. Кроме этой особенности дом обладает целым рядом и других преимуществ.
Преимущества проекта:
- Открытая планировка кухни делает всю дневную зону визуально больше
- Открытая ажурная терраса пропускает больше солнечного света в гостиную, обеспечивая лучшее ее освещение днем.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон (южной, восточной и северной) способствуют хорошему естественному освещению в течение всего дня.
- Эркер в гостиной формирует отдельную уютную подзону для столовой.
- Кладовая в кухне позволяет быстро и удобно воспользоваться кухонной утварью и техникой.
- Две дополнительные комнаты на первом этаже делает ежедневный быт более комфортным и функциональным. Они очень удобны для людей пожилого возраста и семей с маленькими детьми. К тому же они позволяют обустраивать мансарду постепенно по мере необходимости.
- Санузлы расположенные один над другим упрощают организацию водопровода и канализации в доме.
- Вместительная гардеробная на мансарде удобна для хранения вещей общего пользования.
- Архитектурный стиль дома по достоинству оценят любители классических строений.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока