Практичный одноэтажный дом с четырьмя спальнями и гаражом.
Жилая / Общая площадь: 144,5 / 180,9 м²
Гараж: 36,4 м²
Площадь застройки: 216,5 м²
Кубатура: 479 m³
Высота: 6,3 m
Угол наклона кровли: 20°
Площадь крыши: 286,2 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,4m × длина 23,4m
Практичный одноэтажный дом №181Р с четырьмя спальнями и гаражом отличается большой площадью остекления, функциональной и уютной планировкой.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная конструкция предполагает быстрый доступ к любому помещению, отсутствие необходимости перехода с этажа на этаж
- Удобное расположение несущих стен позволяет вносить изменения в планировку как в ночной так и в дневной зоне.
- Для любителей больших пространств существует возможность увеличения гостиной и обустройство кухни на месте кабинета.
- Четкое разделение ночной и дневной зоны позволит скрыть приватную жизнь дома от любопытных взглядов.
- Частично открытая кухня зрительно увеличивает дневную зону, при необходимости ее можно сделать полностью закрытой или полностью открытой.
- Выход на террасу расположенный в кухне позволит быстро и удобно накрыть обеденный стол на террасе.
- Расположение выходов на террасу в каждой комнате позволяет удобно использовать внешнее пространство вокруг дома.
- Расположение гостиной с фронтальной стороны дает возможность расположить дом на участке с южным заездом.
- Удлиненные окна во всех комнатах способствуют лучшему естественному освещению, создают ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
- Одна из спален обустроена собственной кладовой
- Прямой переход из гаража в дом упростит перенос и распаковку вещей из/в машину.
- Ванная комната с прачечной предполагает место для небольшой прачечной.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока