Удобный дом с эркером, балконом и террасой над гаражом.
Жилая / Общая площадь: 130,8 / 179,6 м²
Гараж: 29,2 м²
Площадь застройки: 134,5 м²
Кубатура: 533,6 m³
Высота: 8,12 m
Угол наклона кровли: 38°
Площадь крыши: 156,72 m²
Минимальные размеры участка: шир. 21,94m × длина 17,84m
Проект №180Р3 — это удобный дом с эркером, балконом и террасой над гаражом. Практичный уютный интерьер, традиционное элегантное оформление фасадов привлекут внимание многих застройщиков.
Преимущество проекта:
- Частично открытая кухня несколько увеличивает пространство гостиной, при этом, расположенная в эркере, она аккуратно скрывает особенности хозяйственного быта от зоны отдыха. При необходимости ее можно сделать более открытой или полностью закрытой.
- Крытая терраса станет уютным продолжением гостиной в летнее время, поможет приготовить вкусный шашлык или криль в любую погоду. Прозрачные навесы над террасой позволят большему количеству солнечного света освещать комнаты.
- Эркер в дневной зоне выделяет собой отдельную подзону для кухни, делает ее более светлой.
- Дополнительная комната на первом этаже позволит удобнее и комфортнее организовать ежедневную домашнюю деятельность.
- Большое хозяйственное помещение расположенное за гаражом сможет вместить как любой садовый инвентарь так и домашнюю технику.
- Кладовая рядом с кухней важное дополнение для удобного использования и хранения хозяйственных принадлежностей.
- Прямой переход из гаража в дом упростит разгрузку и погрузку вещей в машину.
- Обширная терраса над гаражом — прекрасное дополнительное место для отдыха в летнее время.
- Размещение санузлов один под другим, упростят проведение водопровода и канализации в доме.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока