Выгодный в строительстве и эксплуатации дом с дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 136,4 / 180,1 м²
Гараж: 25,0 м²
Площадь застройки: 127,6 м²
Кубатура: 564,7 m³
Высота: 7,63 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 199,5 m²
Минимальные размеры участка: шир. 21,68m × длина 17,48m
Проект №180Р2 представляет собой выгодный в строительстве и эксплуатации дом с дополнительной спальней на первом этаже.
Преимущества проекта:
- Простая форма и двускатная кровля позволяют вести строительство дома проще и быстрее.
- Сложная форма дневной зоны, образованная кладовой в центре дневной зоны, создает уютные подзоны для кухни столовой и гостиной. Отказавшись от кладовой можно значительно увеличить визуальное пространство дневной зоны, сделав его полностью открытым.
- Закрытая кухня скрывает ежедневный хозяйственный быт от зоны отдыха.
- Крытая терраса подарит чудесный гриль на свежем воздухе в любую погоду.
- Эркер в обеденной зоне выделяет для столовой отдельную подзону и способствует лучшему естественному освещению гостиной.
- Расположение хозяйственных помещений рядом с гаражом удобно для хранения инструментов и любого инвентаря.
- Кладовая расположенная рядом с кухней незаменимое подспорье для хранения запасов и хозяйственной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом обеспечивает удобную распаковку вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает ежедневный быт более рациональным и комфортным.
- Одна из спален обустроена собственной гардеробной комнатой.
- Санузлы расположенные один над другим упрощают проведение водопроводной системы и канализации в доме.
- Дополнительные помещения на мансарде можно использовать в качестве дополнительной комнаты или библиотеки, или же в качестве технических помещений, мастерской.
- Классический стиль дома стиль по достоинству оценят любителя традиционной архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока