Практичный аккуратный дом с мансардой, со встроенным гаражом для одной машины.
Жилая / Общая площадь: 117,6 / 176,7 м²
Гараж: 29,7 м²
Площадь застройки: 111,2 м²
Кубатура: 496,4 m³
Высота: 7,9 m
Угол наклона кровли: 38°
Площадь крыши: 183,35 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,34m × длина 17,84m
Проект №177Р представляет собой практичный аккуратный дом с мансардой, со встроенным гаражом для одной машины.
Преимущества проекта:
- Простая форма дома и двускатная крыша позволяют уменьшить затраты на строительство и эксплуатационные расходы.
- Закрытая кухня, отделенная от остального пространства с помощью кладовой, дает возможность скрыть хозяйственный быт от зоны отдыха.
- Частично крытая терраса поможет приготовить вкусный шашлык на свежем воздухе в любую погоду.
- Большое хозяйственное помещение, расположенное рядом с гаражом удобно для хранения хозяйственной техники и инструментов.
- Кладовая расположенная сразу напротив кухни предоставит быстрый доступ к запасам и кухонной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит перенос вещей из/в машину.
- Одна из спален мансарды имеет собственную ванную комнату.
- Расположение санузлов один под другим упрощает проведение в доме водопровода.
- Дополнительное помещение на мансарде удобно использовать в качестве технического или общей гардеробной.
- Стиль дома придется по вкусу любителям традиционной архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока