Функциональный одноэтажный дом с фронтальным гаражом для двух авто, большим хозяйственным помещением, с кухней со стороны сада.
Жилая / Общая площадь: 126,0 / 176,2 м²
Гараж: 50,2 м²
Площадь застройки: 214,2 м²
Кубатура: 691,89 m³
Высота: 6,47 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 300,18 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,54m × длина 25,64m
Проект №176Р2 представляет собой функциональный одноэтажный дом с фронтальным гаражом для двух авто, большим хозяйственным помещением, с кухней со стороны сада.
Преимущества проекта:
- Одноэтажный интерьер предлагает преимущества быстрого доступа к любому помещению, и, к тому же исключает необходимость перехода с этажа на этаж.
- Отсутствие несущих стен в ночной зоне позволяет легко вносить в планировку изменения.
- Сложная форма дневной зоны аккуратно очерчивает отдельные подзоны для столовой, гостиной, не нарушая целостности пространства
- Четкое разделение отделение ночной зоны от дневной позволит скрыть приватную часть дома от взглядов любопытных посетителей.
- Закрытая кухня удобно отделяет ежедневную хозяйственную деятельность от зоны отдыха.
- Эркер в гостиной способствует лучшему освещению дневной зоны.
- Расположение большинства жилых помещений с южной стороны способствуют снижению затрат на отопление дома в зимний период.
- Одна из спален оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной.
- Большое техническое помещение за гаражом сможет вместить любой садовый, спортивный и домашний инвентарь, при желании здесь можно организовать мастерскую.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень практична для удобного хранения и использования кухонной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом упростит перенос и распаковку вещей.
- Ванная комната имеет отдельный небольшой отсек для прачечной.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока