Современный двухэтажный дом простой формы с террасой на втором этаже.
Жилая / Общая площадь: 145,7 / 174,1 м²
Гараж: 28,5 м²
Площадь застройки: 131,0 м²
Кубатура: 457,2 m³
Высота: 8,11 m
Угол наклона кровли: 22°
Площадь крыши: 120 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,89m × длина 17,49m
Проект №174Р представляет собой современный двухэтажный дом простой формы с террасой на втором этаже. Необычное оформление боковой террасы придает его заурядной форме современный характер и индивидуальность.
Преимущества проекта:
- Простая форма и низкий угол наклона крыши обеспечивают экономию средств во время строительства дома.
- Отсутствие несущих стен в дневной зоне дает возможность вносить многочисленные изменения в планировку. Так на усмотрение хозяев кухня может быть полностью закрытой или открытой. Стенной перегородкой можно обозначить холл.
- Центрально расположенный камин может стать дополнительным источником тепла в холодную погоду, и конечно же неповторимым украшением интерьера.
- Технические помещения смогут вместить самый разнообразный инвентарь, котельная практично совмещена с прачечной. Площадь санузла на первом этаже позволяет разместить здесь душевую кабину.
- Полностью встроенный гараж не нарушает архитектурной целостности строения. А прямой переход из гаража в дом значительно упрощает перенос вещей.
- Дополнительная комната на первом этаже является его практичным и функциональным дополнением. При необходимости можно допроектировать отдельный вход в дом через кабинет.
- Одна из спален на втором этаже имеет собственную гардеробную и выход на террасу, другую комнату можно обустроить как дополнительную гостиную и комнату отдыха.
- Терраса над гаражом подарит незабываемый отдых на свежем воздухе.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока