Практичный одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей и большим хозяйственным помещением.
Жилая / Общая площадь: 123,3 / 172,8 м²
Гараж: 49,5 м²
Площадь застройки: 208,1 м²
Кубатура: 465,4 m³
Высота: 6,65 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 314,74 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,14m × длина 24m
Проект №173Р2 практичный одноэтажный дом с тремя спальнями, с гаражом для двух автомобилей и большим хозяйственным помещением.Традиционные очертания привлекут внимание любителей классики в архитектуре.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная конструкция предоставляет быстрый доступ к любому помещению, исключает использование лестницы между этажами.
- Отсутствие несущих стен в ночной зоне и в дневной дает возможность легко вносить некоторые изменения в планировку.
- Простая форма гостиной зрительно увеличивает ее площадь, дарит ощущение свободы открытого пространства.
- Четкое разделение ночной и дневной частей дома позволит скрыть приватную жизнь дома от любопытных посетителей.
- Закрытая кухня позволяет отделить бытовую деятельность от зоны отдыха стенной перегородкой.
- Расположение выхода в сад рядом со столовой поможет удобнее организовать обед на свежем воздухе.
- Расположение выходов на террасу в каждой из спален создает ощущение единства с природой, способствует лучшему освещению комнат солнечным светом.
- Две крытых террасы позволят комфортнее обустроить пространство вокруг дома.
- Важнейшее преимущество проекта — большое хозяйственное помещение за гаражом с выходом в сад, которое при необходимости можно легко превратить в мастерскую.
- Кухонная кладовая незаменима для удобного доступа к хозяйственной утвари и запасам.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит процедуры выгрузки покупок или загрузки вещей в машину.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока