Практичный одноэтажный дом с гаражом, с возможностью адаптации мансарды.
Жилая / Общая площадь: 139,6 / 172,3 м²
Гараж: 32,7 м²
Площадь застройки: 211,6 м²
Кубатура: 368,9 m³
Высота: 6,86 m
Угол наклона кровли: 25° / 30°
Площадь крыши: 278 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,14m × длина 26,99m
№172Р — это практичный одноэтажный дом с тремя спальнями, с гаражом для двух автомобилей. Возможность адаптации мансарды позволит при необходимости расширить жилую площадь.
Преимущества проекта:
- Одноэтажный дом предполагает преимущества быстрого доступа к помещениям и исключает необходимость перехода с этажа на этаж.
- Четко отделенная ночная зона скрыта от любопытных взглядов посетителей.
- Почти полностью закрытая кухня отделяет ежедневный быт от зоны отдыха стенной перегородкой.
- Дополнительный выход на террасу в кухне значительно упростит организацию обеда на свежем воздухе.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению гостиной.
- Эркер очерчивает отдельную уютную подзону для столовой.
- Большие площади остекления, кроме того, что гарантируют прекрасное естественное освещение, дарят, к тому же, непередаваемое ощущение единства с природой.
- Одна из спален обустроена собственной ванной комнатой и гардеробной, а также выходом на террасу.
- Расположение хозяйственного помещения за гаражом удобно для хранения садового инвентаря, и любых других инструментов.
- Кухонная кладовая очень удобна для быстрого доступа к хозяйственной утвари и запасам.
- Прямой переход из гаража в дом обеспечит комфортную разгрузку и погрузку вещей в машину.
- Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке
- Благородный характер традиционного стиля экстерьера по достоинству оценят сторонники классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока