Экономичный в строительстве дом с дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 147,0 / 170,4 м²
Площадь застройки: 108,3 м²
Кубатура: 416 m³
Высота: 7,51 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 16 456 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,82m × длина 18,88m
Представляем вашему вниманию №170Р — легкий в строительстве дом с кабинетом на первом этаже. Благодаря простой форме и двускатной кровле дом прост в строительстве, а элегантное сочетание штукатурки и кирпича на фасадах придает ему неповторимый шарм и привлекательность.
Преимущества проекта:
- Простая форма и двускатная кровля способствуют простому ведению строительства.
- Несколько выходов на террасу позволяют более рационально использовать внешнее пространство дома.
- Открытая терраса огибающая дом не создает излишней тени для гостиной благодаря свое открытой конструкции.
- Эркер в гостиной выделяет в ней отдельную подзону для уютного отдыха.
- Большие площади остекления гарантируют прекрасное естественное освещение и создают ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
- Открытая планировка кухни зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При желании можно сделать ее полностью или частично закрытой.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения кухонной утвари и запасов.
- Блок технических помещений удобно совмещает ванную прачечную и котельную.
- Две спальни на мансарде имеют выход на общий балкон.
- Дополнительная комната на первом этаже может быть использована в качестве кабинета, гостевой комнаты или спальни. Хотя от нее можно отказаться в пользу гостиной.
- Традиционные формы и фасады дома удачно сочетаются в этом проекте с современными элементами, что делает дом необычным, привлекательным и функциональным.
- Заказав габаритные изменения в нашей компании вы можете уменьшить дом, получив проект двухэтажного дома 10 на 10 метров, или наоборот увеличить.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока