Проект удобного дом с мансардой, с дополнительным помещением для коммерческого использования на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 148,0 / 168,7 м²
Площадь застройки: 114,7 м²
Кубатура: 415,61 m³
Высота: 6,76 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 176,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,84m × длина 23,84m
Проект дом с мансардой №169Р2 интересен в первую очередь дополнительным помещением для коммерческого использования на первом этаже.Хотя на его месте можно обустроить и жилую комнату, библиотеку или просторный кабинет.
Преимущества проекта:
- Дополнительное помещение коммерческого назначения можно использовать самым различным образом: в качестве магазина, мастерской, лаборатории, проч.
- Сложная форма дневной зоны, образованная небольшой «L»- образной стенной перегородкой позволяет более уютно разместить гостиную, обеденную зону и кухню.
- Форма кухни, аккуратно отделенная небольшой стенной перегородкой, сочетает преимущества и закрытого и открытого помещения. Она представляет собой одно общее пространство со столовой, делая его визуально больше и светлее, и, в тоже время, хозяйственная деятельность остается закрытой от зоны отдыха.
- Открытая ажурная терраса позволяет большему количеству солнечного света попадать в комнату.
- Большие площади остекления, также, способствуют лучшей освещенности дневной зоны.
- Большое хозяйственное помещение с выходом в сад можно использовать для хранения инструментов и садового инвентаря, или в качестве мастерской.
- Кладовая рядом с кухней незаменима и удобна для быстрого доступа к хозяйственной утвари и запасам.
- Одна из спален имеет собственную ванную и выход на балкон.
- Мансардное окно создает более уютный дизайн в одной из спален и уменьшает количество неудобных скошенных стен.
- Дополнительное помещение на мансарде удобно использовать в качестве прачечной, дополнительной кладовой либо общей гардеробной.
- Данный проект дома из пеноблоков возможно также построить из газобетона и других каменных материалов.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока