Традиционный практичный дом с современными элементами архитектуры.
Жилая / Общая площадь: 128,0 / 168,0 м²
Гараж: 21,0 м²
Площадь застройки: 109,2 м²
Кубатура: 468,4 m³
Высота: 7,78 m
Угол наклона кровли: 40° / 8°
Площадь крыши: 166,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,38m × длина 17,48m
Проект №168Р2 представляет собой традиционный практичный дом с мансардой и встроенным гаражом для одной машины. Его уникальный дизайн создают эркер и красивое мансардное окно над кухней в современном стиле, которые удачно сочетаются с традиционными формами дома.
Преимущества проекта:
- Закрытая кухня позволяет разграничить хозяйственную деятельность и зону отдыха. При желании ее можно сделать более открытой.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению дневной зоны: отсутствие навеса позволяет большему количеству солнечного света проникать в комнату.
- Своеобразный эркер в кухне позволяет более рационально разместить кухонную мебель.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон (южной, западной и северной) способствует ее лучшему естественному освещению.
- Расположение хозяйственного помещения за гаражом удобно для хранения любой хозяйственной и садовой техники.
- Прямой переход из гаража в дом упростит перенос и распаковку вещей из машины.
- Одна из спален мансарды оснащена собственной гардеробной, другая имеет выход на балкон.
- Большое мансардное окно позволяет почти полностью отказаться от неудобных скосов в одной из спален.
- Санузлы расположенные один над другим позволят проще и удобнее проводить водопровод и канализацию.
- Современные элементы архитектуры преображают традиционные формы дома и придают ему неповторимый шарм.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока