Дом №168Р (14.3х8.9)

Уютный дом с кабинетом на первом этаже, оригинальным мансардным окном и террасой над гаражом.
 
Жилая / Общая площадь: 127,6 / 167,7 м²
Гараж: 24,0 м²
Площадь застройки: 119,2 м²
Кубатура: 409,6 m³
Высота: 7,62 m
Угол наклона кровли: 38° / 8°
Площадь крыши: 145 m²
Минимальные размеры участка: шир. 21,28m × длина 16,88m

Проект №168Р представляет собой уютный дом с кабинетом на первом этаже, оригинальным мансардным окном и террасой над гаражом. Отделка фасадов облицовочным камнем завершает стильный дизайн дома.

Преимущества проекта:

• Частично крытая терраса с прозрачным козырьком имеет все преимущества навесов и, в то же время,  не создает дополнительное затенение для гостиной.
• Открытая форма кухни зрительно увеличивает площадь дневной зоны и способствует ее лучшему освещению.
• Расположение окон в гостиной с трех сторон, также, способствует лучшему ее освещению в течение дня.
• Расположение хозяйственных помещений рядом с гаражом удобно для хранения любой хозяйственной и садовой техники.
• Кладовая расположенная рядом с кухней предоставляет быстрый доступ к запасам и хозяйственной утвари.
• Прямой переход из гаража в дом поможет быстро распаковать вещи и покупки.
• Дополнительная комната на первом этаже сделает ежедневный быт более комфортным и практичным.
• Обширная терраса над гаражом станет местом летнего отдыха на свежем воздухе.
• Санузлы расположенные один под другим упростят организацию в доме водопроводной системы.
• Традиционный стиль дома по достоинству оценят сторонники классической архитектуры.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока