Просторный одноэтажный дом с тремя спальнями и большим гаражом.
Жилая / Общая площадь: 122,8 / 166,8 м²
Гараж: 44,1 м²
Площадь застройки: 199,1 м²
Кубатура: 441,7 m³
Высота: 6,58 m
Угол наклона кровли: 28°
Площадь крыши: 304,97 m²
Минимальные размеры участка: шир. 29,38m × длина 18,88m
Практичный одноэтажный дом №167Р с большим гаражом и возможностью обустройства мансардного помещения придется по вкусу сторонникам традиционных одноэтажных строений. Красивое сочетание отделочного камня и дерева на фасадах, многоскатная кровля придают дому характер уютного семейного гнезда.
Преимущества проекта:
- Комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает необходимость переходить с этажа на этаж.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны.
- Угловое расположение камина в гостиной позволит со временем пристроить к нему внешний камин на террасе.
- Крытая терраса является практичным внешним продолжением интерьера, она позволит приготовить отличный гриль в любую погоду.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон (северной, восточной и южной), а также большие площади остекления гарантируют прекрасное естественное освещение помещения.
- Большое техническое за гаражом с выходом в сад сможет вместить весь необходимый инвентарь, его можно, также, оборудовать как мастерскую.
- Прямой переход из гаража в дом значительно облегчает перенос вещей из машины.
- Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволит вести строительство дома в несколько этапов. Проект предполагает место в холле для лестницы ведущей наверх.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока