Практичный и уютный дом, идеально подходящий для вытянутого участка.
Жилая / Общая площадь: 117,4 / 167,2 м²
Гараж: 33,2 м²
Площадь застройки: 110,6 м²
Кубатура: 418,8 m³
Высота: 7,38 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 159,27 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,54m × длина 15,74m
Проект №167Р3 представляет практичный и уютный дом, идеально подходящий для вытянутого участка. В разработке предусмотрены мансарда и гараж на две машины. Простая форма дома с двухскатной крышей выигрышно смотрится в оригинальном оформлении: террасы, навес над главным входом, выступающий гараж с изящно надстроенным балконом, а также деревянные облицовочные плиты светлого оттенка делают экстерьер дома интересным. В то же время простая форма позволяет сэкономить деньги и время на строительстве, а кроме того лаконичная конструкция делает простой последующую эксплуатацию.
На первом уровне в правой части дома спроектирована дневная зона со светлой гостиной и открытой кухней, рядом с которой предусмотрена столовая. Через гостиную можно выйти на открытую террасу. Мансарда полностью отведена под ночную зону: здесь спроектированы три просторные спальни. Кроме того, есть одна общая гардеробная, просторная ванная комната и небольшое помещение в одной из спален. В каждой спальни по проекту предусмотрен выход на балкон.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока